Seguro antiokupas
Seguro de ocupación ilegal: protege tu vivienda y cuenta con asistencia para recuperarla legalmente si se produce una ocupación.
Desde 25 € al año. Para tu vivienda habitual, tu segunda residencia o tu piso vacío.
Si ocupan tu vivienda, la aseguradora se hace cargo del abogado y del procedimiento para recuperar la posesión, te compensa con un alojamiento alternativo mientras tanto, cubre los suministros y los daños que dejen los ocupantes ilegales y te asesora desde el primer minuto. Te acompañamos durante todo el proceso para recuperar legalmente tu vivienda.
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El motivo real
¿Por qué necesitas un seguro de ocupación ilegal?
Te vas quince días de vacaciones.
Vuelves y hay otra familia viviendo en tu casa.
La ocupación ilegal es la pesadilla de cualquier propietario, y recuperar la vivienda por la vía legal puede llevar meses. Durante todo ese tiempo no puedes usar tu casa, sigues pagando suministros que consumen los ocupantes ilegales y te enfrentas a los gastos de abogado, procurador y a los daños que puedan dejar.
Con el seguro de ocupación ilegal, la aseguradora asume el procedimiento legal para recuperar la posesión de tu vivienda, te compensa con un alojamiento alternativo mientras tanto, cubre los suministros y los daños vandálicos —según la modalidad y hasta el límite de la póliza—, y te asesora por teléfono desde el mismo momento en que detectas la ocupación.
Tu casa protegida, aunque esté vacía
Tú tienes la vivienda. Nosotros te ayudamos a elegir la mejor protección frente a la ocupación, para que cuentes con la cobertura legal y económica prevista en la póliza de tu lado.
Fuente: estudio «Percepciones de los españoles ante la ocupación ilegal», onLygal Seguros, 2024.
¿Qué te ofrece el seguro de ocupación ilegal?
Cuatro protecciones del seguro de ocupación ilegal que protegen tu vivienda frente a los ocupantes ilegales, por dentro y por fuera.
Defensa jurídica y recuperación
La aseguradora asume el procedimiento legal para recuperar la posesión de tu vivienda ocupada: abogado, procurador, tasas y costas, con hasta 15.000 € por incidente y libre elección de abogado.
Alojamiento y suministros
Si ocupan tu vivienda habitual, puedes recibir una compensación de hasta 800 € al mes para los gastos de alojamiento alternativo, durante un máximo de 12 meses (o 1.000 € de pago único en segunda residencia), y se te compensan los suministros que consuman los ocupantes ilegales.
Daños y actos vandálicos
Si los ocupantes ilegales dejan la vivienda dañada, se indemnizan los daños vandálicos hasta 5.000 € según la modalidad, tanto del inmueble (paredes, puertas, instalaciones) como del mobiliario, más la limpieza y el cambio de cerradura.
Asistencia y asesoramiento
Asistencia telefónica de urgencia para actuar desde el primer minuto, asesoramiento jurídico y, tras recuperar la vivienda, asesoramiento inmobiliario con un informe de valoración para venderla o alquilarla.
¿Qué pasa si ocupan tu vivienda?
Así funciona el seguro de ocupación ilegal, paso a paso, desde que descubres la ocupación hasta que recuperas tu casa.
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1. Descubres la ocupación y nos llamas
Nada más detectar que tu vivienda ha sido ocupada, contactas con la asistencia telefónica de urgencia de tu seguro de ocupación ilegal. Un abogado te orienta sobre qué hacer en las primeras horas, que son las más importantes.
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2. Se ponen en marcha los trámites para recuperar tu vivienda hasta 15.000 €
La aseguradora inicia la reclamación (amistosa o judicial) para recuperar la posesión del inmueble, designa abogado y procurador y asume el procedimiento. También puedes elegir tus propios profesionales, con el límite de reembolso previsto en la póliza.
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3. La aseguradora te compensa mientras tanto
Si era tu vivienda habitual, puedes recibir una compensación de hasta 800 € al mes para los gastos de alojamiento alternativo, durante un máximo de 12 meses, para ayudarte a afrontar los gastos de alojamiento mientras recuperas la vivienda (o 1.000 € de pago único en segunda residencia). Además, se compensan los suministros que los ocupantes ilegales consuman durante la ocupación.
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4. Recuperas tu vivienda
Tras el desalojo se cubren los gastos de cerrajero para cambiar la cerradura y la limpieza del inmueble, para que puedas volver a usar tu casa cuanto antes.
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5. La aseguradora cubre los daños y te asesora
Se indemnizan los daños vandálicos que hayan causado los ocupantes ilegales, en el inmueble y en el mobiliario, hasta el límite de la modalidad (5.000 € en Protección Total). Y si quieres, un asesoramiento inmobiliario con informe de valoración te orienta para vender o alquilar tu vivienda.
Coberturas y sumas aseguradas
Un ejemplo de lo que incluye la modalidad de seguro de ocupación ilegal más completa (Protección Total).
| Asesoramiento y protección jurídica | Límite máximo / servicio |
|---|---|
| Conflictos relacionados con la ocupación ilegal (recuperación de la posesión) | hasta 15.000 € por incidente |
| Honorarios de abogado y procurador de libre elección (reembolso) | hasta 3.000 € |
| Asistencia telefónica de urgencia por ocupación | Servicio incluido |
| Asesoramiento jurídico telefónico | Servicio incluido |
| Asesoramiento inmobiliario (informe de valoración) | Servicio incluido |
| Suma asegurada anual de defensa jurídica | hasta 50.000 € al año |
| Compensación por pérdidas económicas | Límite máximo / servicio |
| Alojamiento alternativo (vivienda habitual) | hasta 800 € /mes · máx. 12 meses |
| Alojamiento alternativo (segunda residencia) | hasta 1.000 € pago único |
| Compensación del pago de suministros (agua, luz, gas) | hasta 100 € /mes · máx. 12 meses |
| Gastos de limpieza del inmueble | hasta 200 € |
| Cambio de cerradura tras el desalojo | Servicio incluido |
| Actos vandálicos y otros daños | Límite máximo / servicio |
| Daños por actos vandálicos o malintencionados (inmueble y mobiliario) | Hasta 5.000 € |
Cifras de la modalidad Protección Total para vivienda habitual o segunda residencia, a título orientativo. Las cantidades indicadas son límites máximos por incidente: la parte del daño o del gasto que supere el límite no queda cubierta (p. ej., en daños vandálicos se indemniza hasta 5.000 €, aunque el daño sea mayor). La garantía de ocupación ilegal tiene una carencia de 15 días. Para determinadas coberturas, como la compensación de suministros y los daños vandálicos, la vivienda debe haber permanecido ocupada durante al menos un mes. Existen modalidades Básica y Premium con coberturas y límites inferiores. Las coberturas, límites, carencias, requisitos y exclusiones dependen de la modalidad contratada y de las condiciones de la póliza. Te preparamos una propuesta a medida.
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre el seguro de ocupación ilegal. Si no encuentras tu respuesta, contacta con nosotros.
Seguro de ocupación ilegal: asesoramiento independiente
En Previsión Personal somos una correduría de seguros independiente con más de 30 años de experiencia, con oficinas en Barcelona y Valencia. No tenemos obligación de vender los productos de ninguna aseguradora: comparamos las compañías especializadas en protección frente a la ocupación ilegal y te decimos cuál encaja mejor con tu vivienda.
¿Qué es un seguro de ocupación ilegal?
El seguro de ocupación ilegal —conocido popularmente como seguro antiokupas— es una póliza de defensa jurídica y compensación económica que protege al propietario frente a la ocupación de su vivienda por ocupantes ilegales: asume el abogado y el procedimiento para recuperar la posesión, compensa con un alojamiento alternativo mientras dura el proceso y cubre los suministros y los daños vandálicos, según la modalidad y hasta el límite de la póliza.
Protege tu segunda residencia o tu vivienda vacía
Las viviendas que pasan más tiempo desocupadas —una segunda residencia, un piso heredado o una vivienda vacía a la espera de venderla— son las que más riesgo de ocupación tienen, precisamente porque nadie las vigila. Por muy poco dinero al año, el seguro de ocupación ilegal te da la tranquilidad de saber que, si alguien entra, tienes detrás a un equipo jurídico y la cobertura económica —dentro de los límites de la póliza— para recuperarla con respaldo jurídico y económico durante el proceso.
- Recuperación de la posesión frente a la ocupación ilegal
- Alojamiento alternativo si ocupan tu vivienda habitual
- Compensación de los suministros consumidos por los ocupantes ilegales
- Indemnización por actos vandálicos en la vivienda y el mobiliario (hasta 5.000 €)
- Cambio de cerradura y limpieza tras el desalojo
- Asistencia telefónica de urgencia y asesoramiento inmobiliario
Ocupación ilegal, no impago
Conviene no confundirlo: este seguro cubre a los ocupantes ilegales sin contrato ni título, no al inquilino que firma un contrato y deja de pagar. La ocupación ilegal se rige por la vía penal y civil (recuperación de la posesión), mientras que el impago de un arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos se resuelve con un desahucio. Si tu caso es el segundo, lo tuyo es el seguro de impago de alquiler.
Cuéntanos cómo es tu vivienda y para qué la usas, y te preparamos una propuesta a medida. El estudio es gratuito y sin compromiso.
¿Por qué Previsión Personal?
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- Para vivienda habitual, 2ª residencia o vacía
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Correduría de seguros inscrita en la DGSFP con clave J0368. Previsión Personal Correduría de Seguros, S.A. · CIF A-59832071.
¿Tienes una vivienda vacía o una segunda residencia? Protégela con un seguro de ocupación ilegal.
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Información orientativa. Las coberturas, límites, carencias, requisitos y exclusiones dependen de la modalidad contratada y de las condiciones particulares y generales de la póliza. Te prepararemos una propuesta adaptada al tipo y uso de tu vivienda.